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中国富豪脱手!18亿买下伦敦超等豪宅 寝室就有45个2020/1/15上海顶级豪

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发表于 2020-1-15 11:53:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
  英国《金融时报》近期报道,有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥,正式购入位于伦敦市核心黄金地段、能俯瞰海德公园具有45个寝室的超大型单栋豪宅,

  据彭博旧事社,张松桥的私家家族理财室讲话人通过电邮公布声明称,已告竣采办这栋位于Rutland Gate 2-8a号,可俯瞰海德公园的宫殿式室第。
  声明出格澄清了这次采办举动并非以中渝置地控股无限公司(以下简称“中渝置地”)的表面,而是以小我的表面买下的。
  因买卖条目尚未发布而一位不肯签字的知恋人士称,买卖价钱定为2.1亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔室第房地产买卖,远超大约十年前牛津郡一所乡下别墅据称1.4亿英镑(约合人民币12.6亿元)的买卖价钱。
  别的,这还将是环球金额最高的买卖之一,跨越对冲基金Citadel创始人Ken Griffin客岁为曼哈顿一套顶层公寓领取的2.38亿美元(约合人民币16.5亿元)。
  尚未决定这套房产会连结为独栋衡宇,仍是改建为奢华公寓。讲话人说,按照左近Peninsula London项目标售价,改建价值可能高达7亿英镑。

  据报道,2012年摆布,该房产就起头挂牌出售,要价3亿英镑。这幢屋子高7层,共有45间寝室,位于2-8A Rutland Gate,占地6万平方英尺,略小于英超足球场。
  宅邸里有一个大型泅水池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下泊车场。动静称,其内部粉饰蕴含价值数百万英镑的金叶。
  苏尔坦归天之后,房产不断空置,时期拍卖了房产内部门物品,包罗富丽吊灯,镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个24克拉镀金纸篓。
  有市场人士阐发,这笔买卖将成为2020年伦敦奢华房地产市场的最大亮点,也将成为一个风向标,提振伦敦豪侈品市场本已好转的情感,并表白跟着英国脱欧的邻近,世界上最富有的人群正在不竭被疲软的英镑所吸引。

  公然材料显示,买下这栋豪宅的张松桥是中渝置地的法定代表人、现实节制人、董事长,常被媒体称为“重庆李嘉诚”。
  2017年岁首年月,张松桥在伦敦“初试牛刀”,中渝置地对别传播鼓吹以2.92亿英镑的价钱买下了伦敦地标修建之一,位于伦敦帕丁顿火车站左近的的沃达丰总部大厦,并持有此项目100%股权。

  2017年3月,中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮(the Cheesegrater),11.5亿英镑的成交价惊讶了伦敦地产圈。
  2017年8月,在万达颁布发表放弃收购伦敦市核心地块——九榆广场(Nine Elms Square)之时,中渝置地和广州富力地产当令呈现,吃下标价4.7亿英镑的大型开辟地块。
  2017年12月,中渝置地联手三家香港房地产公司,组团收购了伦敦金融城摩天大楼开辟项目(40 Leadenhall Street),并将继续投资直到项目完工。
  2019年12月,中渝置地公布通知布告称,投资1.8亿英镑参与伦敦Whiteleys革新及重建项目。

  值得一提的是,Whiteleys已往曾是伦敦第三大阛阓,尔后因运营不善关门,将来将被改建为一个以奢华室第为主的新项目,总价值跨越10亿英镑。
  Whiteleys阛阓位于伦敦西一区,紧邻海德公园和Bayswater地铁站,阁下就是肯辛顿豪宅区,距离帕丁顿火车站也只要天涯之遥。
  Whiteleys阛阓始建于1863年,由英国人William Whiteley一手制造,昌盛期间曾雇佣6000多人,一度是西伦敦富人区最受接待的阛阓。
  到了21世纪,Whiteleys商排场对Harrods、Selfridges,以至厥后的Westfield的激烈合作,虽地处伦敦黄金地段,但却门可罗雀。

  2013年9月,英国开辟商Meyer Bergman以跨越1亿英镑的价钱从英国尺度人寿(Standard Life)手中买下了Whiteleys阛阓,并打算将其从头开辟。2016年,威敏斯特议会正式核准Whiteleys的重建规划申请。
  拿到规划许可后,Meyer Bergman便起头寻找投资人,正好张松桥的中渝置地当令呈现,两边便起头洽商竞争开辟。
  改建后,该项目将容纳室第、五星级旅店、健身房、戏院、餐厅及咖啡店等。项目估计于2023年完成。两边估计投资约4亿英镑以完成重建项目。

  公然材料显示,1964年,张松桥出生于重庆,在1980年移居到了香港念书,之后张松桥再次回到了重庆成长,靠着从香港把低价的电子芯片运到内地出售得到了“第一桶金”。
  张松桥在堆集必然财产后,将眼光投向了房地产行业,1992年正式进军房地产行业,并建立了中渝成长。2007年,张松桥的地产公司借壳上市,成为此刻港股的中渝置地。
  Wind材料显示,中渝置地为中国西部领先物业开辟商之一,次要营业为投资控股及供给企业办理办事,其从属公司的次要营业集中于成长及投资物业以及财政投资。集团营业延长至中国西部五个都会,包罗重庆、成都、贵阳、达州及西安。

  中渝置地2019年公布的中期演讲显示,2019年上半年(截至2019年6月30日),集团取得总支出2.79亿港元,较上年同期的3.054亿港元削减8.6%。
  在业绩回首里,中渝置地暗示,2019年,本集团继续次要在英国及澳洲扩展其物业投资及成长营业。

  值得一提的是,在2019年12月23日和24日,张松桥别离增持了3902.7万股和59.4万股中渝置地股票。截至2019年12月24日,张松桥共持有中渝置地52.99%的股份。
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